ライオンズマンション馬込

  • 東京都大田区南馬込五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
4,280万円
81.7万円/㎡
相場
4,006万円
76.5万円/㎡
2,620
3,544
4,469
5,393
AI査定結果
推定相場価格
4,006万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,469万円
67.7万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション馬込
4,280万円（81.7万円/㎡）/ 9階 / 52.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/244,280万円81.7万円9階 52.38㎡ 2LDK南西
2025/05/314,580万円87.4万円9階 52.38㎡ 2LDK南東
2025/05/263,898万円74.4万円7階 52.38㎡ 1LDK南東
2025/03/183,499万円66.8万円11階 52.38㎡ 2LDK南東
2025/03/143,180万円60.7万円5階 52.38㎡ 3DK南東
2025/02/083,450万円65.9万円5階 52.38㎡ 3DK南東
2024/12/152,580万円49.3万円9階 52.38㎡ 2LDK南東
2024/11/233,499万円66.8万円11階 52.38㎡ 1LDK+S南東
2024/07/253,280万円62.6万円8階 52.38㎡ 2LDK南東
2023/10/302,680万円51.2万円11階 52.38㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ライオンズマンション馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅6分 4,280万円81.7万円52.38㎡2LDK9階 / 11階建 南西1974年84戸SRC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/01/06日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,198万円97.1万円63.81㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年82戸RC
2025/02/20カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 3,480万円85.0万円40.95㎡1LDK1階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/05/22石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 4,750万円78.4万円60.55㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1973年34戸RC
2025/05/25東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,790万円75.8万円63.18㎡2LDK+S5階 / 7階建 西1971年133戸RC
2024/05/06東急ドエル・アルス石川台A棟
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,950万円62.5万円63.18㎡3LDK5階 / 7階建 西1971年134戸RC
2025/05/17東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 4,790万円75.8万円63.18㎡2LDK+S5階 / 7階建 西1971年133戸RC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/07/09田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,599万円84.4万円42.66㎡1LDK6階 / 6階建 南1969年52戸RC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,980万円93.0万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/01/31マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,480万円88.2万円39.44㎡2LDK7階 / 9階建 南1971年45戸SRC
2025/05/15コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 3,880万円61.4万円63.19㎡1LDK11階 / 12階建 南東1971年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、大田区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は大田区の平均と比較して21.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
大田区
67.2万円/㎡
前年比-1.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション馬込
所在地東京都大田区南馬込五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年月1974年
階数11階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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